2019 primera caída de la venta de viviendas desde 2013

Los datos del cierre del pasado año 2019, muestran un escenario en el que la venta de viviendas en España sufre su primera caída desde 2013.  Con el comienzo del nuevo año, se cierra una etapa realmente decadente para la venta de viviendas. Teniendo hasta cuatro meses consecutivos de tasas interanuales negativas. El número de … Leer

Los depósitos en especie

Son una opción más dentro de la oferta de depósitos aunque, en este caso, la remuneración en lugar de ser en metálico, toma forma de retribución en especie. Realmente estamos ante un clásico dentro de la oferta de ahorro de las entidades financieras aunque, antaño, estos depósitos en muchas ofertas combinaban una parte de retribución … Leer

¿Cómo elegir una hipoteca?

Elegir una vivienda sabemos que es una tarea difícil, ya que es algo que convivirá con nosotros por gran parte de nuestra vida. También convivirá con nosotros por un plazo similar una hipoteca, una deuda que antes de contraerla nos conviene estar bien informados acerca de ella. Debemos tener en cuenta varios conceptos a la … Leer

¿Merecen la pena las hipotecas mixtas?

En los tres últimos años las hipotecas mixtas han crecido de manera apreciable dentro de las hipotecas firmadas en nuestro país. Sin embargo, no siempre conocemos a fondo lo que significa una hipoteca mixta y si realmente merece la pena frente a otras opciones. Para situarnos, antes de nada, es interesante tener claro cómo es … Leer

Cuánto ahorras si compartes piso

Una de las opciones para ahorrar dinero en vivienda es compartir piso. Esta opción, lejos de ser sólo para jóvenes y estudiantes, se ha abierto camino en los últimos años como una alternativa a tener en cuenta de manera creciente. Sin embargo, desde el punto de vista financiero, lo importante de compartir piso es el … Leer

Lo que tienes que saber de una inversión a plazo

Si usted es uno de esos ahorradores que siempre buscan una alternativa de inversión que le ofrezcan el menor riesgo y la mayor rentabilidad, seguramente estará interesado en saber qué es una inversión a plazo. Una inversión a plazo puede convertirse en una alternativa realmente atractiva, ya que por lo general son productos financieros cuyo … Leer

Todo lo que debes saber sobre Novación y subrogación de préstamos hipotecarios

Entre otras, una de las consecuencias más graves de la crisis económica, ha sido sin duda la imposibilidad para muchas familias de hacer frente a la hipoteca. En el mejor de los casos, estas economías domésticas afectadas han sido capaces de renegociar los préstamos hipotecarios, bien a través de la novación o de buscar nuevos … Leer

Cuadro de amortización de hipotecas sistema Alemán

Este sería el cuadro de amortización de hipotecas aplicando el sistema Alemán Sistema de amortización de hipotecas: sistema Frances vs Alemán Para una hipoteca con las siguientes características: Principal: 120.000€ Plazo amortización 10 años (120 meses) Interés: 2% Mes Amortización Intereses Pagos Saldo 0 2,400.00 2,400.00 120,000.00 1 237.89 2,395.24 2,633.13 119,762.11 2 242.74 2,390.39 … Leer

¿Qué son los Fondepósitos?

La pérdida de atractivo de los depósitos bancarios ha desviado la preferencia de los ahorradores por otros productos financieros que cada vez ganan más adeptos. Entre las alternativas encontramos los Fondepósitos. ¿Qué son los Fondepósitos? Los Fondepósitos son fondos que invierten al menos la mitad de su capital en depositos bancarios y el resto en renta … Leer

Cuándo conviene cancelar un depósito y cuándo no

El trámite en sí es sencillo. El cliente ha de ponerse en contacto con el banco, ya sea en persona como por teléfono o incluso via Internet si el banco lo permite, y solicitar la cancelación anticipada de depósitos. Pero aunque sea un tramite sencillo conviene tener claros los pasos y, sobre todo, las comisiones y gastos que … Leer

Fijarte en la TAE o en la cuota de tu hipoteca, qué es mejor

Cuando vamos a pedir un préstamo lo habitual es que nos fijemos en la cuota final que se nos ofrece. Sin embargo, hay otras cuestiones en las que deberíamos detenernos, por ejemplo en la TAE que el préstamo traerá consigo. Y es que la TAE (Tasa Anual Equivalente) nos ofrece una visión más clara del … Leer

Cómo son los mejores depósitos para pequeñas aportaciones

A pesar de su actual rendimiento seguimos contratando depósitos. Es un producto en el que el usuario medio sigue confiando y contratando. Dentro de las diversas modalidades y ofertas hay por supuesto espacio para casi todos los perfiles de ahorrador. Vamos a repasar una muestra de ofertas de depósitos para pequeñas aportaciones. Debemos tener muy presente, … Leer

Cómo elegir un buen depósito, claves y consejos

Independientemente del momento de rentabilidad por el que atraviesan los depósitos, este producto de ahorro sigue siendo una de las principales herramientas elegidas por los ahorradores para colocar su dinero. Las condiciones generales de un producto garantizado y que presenta además una garantía hasta los 100,000 euros avalada por el FDG pesa lo suficiente para … Leer

Todo lo que vas a necesitar al solicitar un préstamo hipotecario

A la hora de comprar o vender una vivienda, son muchos los escritos y trámites que tenemos que hacer. Es importante conocer todos ellos, las distintas formas de hacerlo e informarse bien sobre fechas y plazos para no perder ningún beneficio posible. Para pedir un préstamo hipotecario, no sólo hay que tener en cuenta los … Leer

Cómo son y como se aplican los periodos de carencia en las hipotecas

Tenemos, como usuarios, la tendencia a identificar determinados elementos que tengan que ver con el aplazamiento de gastos o pagos con algo positivo, obviamente, en lo inmediato, esto es así, sin embargo, por ejemplo en el caso de los préstamos hipotecarios, cuando hablamos de los períodos de carencia, aún siendo una herramienta útil, puede no … Leer

¿Cómo funciona un depósito estructurado?

Un depósito estructurado es un producto financiero que consiste en depositar una cierta cantidad de dinero en una entidad bancaria durante un tiempo estipulado, esperando una rentabilidad una vez transcurrido ese tiempo. Dicho así, puede parecer un depósito a plazo fijo pero sus características particulares hacen ver que no. Los depositos estructurados conllevan un riesgo elevado … Leer

Cómo se han modificado las hipotecas con la nueva Ley de contratos de crédito inmobiliario

Tras la entrada en vigor de la Ley de contratos de crédito inmobiliario conviene revisar cómo se han modificado los préstamos hipotecarios, y en qué aspectos se nota más o menos la implantación de esta nueva ley. Evaluación de las hipotecas La evaluación de solvencia no se basa en la población que el comprador va … Leer

Sistema de amortización de hipotecas: sistema Frances vs Alemán

Un sistema de amortización de hipotecas es el que viene a establecer la forma en la que vas a realizar el pago del préstamo hipotecario, también, va a determinar la parte de este pago que se destina a la amortización directa del precio de la vivienda y aquella otra parte que se destina a pagar los … Leer

Cuadro de amortización de hipotecas sistema Francés

Este sería el cuadro de amortización de hipotecas aplicando el sistema Francés. Sistema de amortización de hipotecas: sistema Frances vs Alemán Para una hipoteca con las siguientes características: Principal: 120.000€ Plazo amortización 10 años (120 meses) Interés: 2% Mes Amortización Interés Pago Saldo 0 120,000.00 1 245.77 2,400.00 2,645.77 119,754.23 2 250.69 2,395.08 2,645.77 119,503.54 … Leer

Cuatro reglas básicas para que no te sientas engañado tras contratar un depósito

No resulta en absoluto extraño que un usuario acabe defraudado por el producto que ha contratado. Esto llevado al terreno de los depósitos y los productos de ahorro en general ha derivado en episodios que todos conocemos como el de las tristemente famosas preferentes. En un momento como el actual conviene más que nunca mantener … Leer